Die Verwaltung des Immobilienbesitzes von Wohnungs- und Teileigentümergemeinschaften ist ein Geschäftsbereich unseres Unternehmens.
Wir sind bestellte WEG-Verwalter einer ausgesuchten Anzahl sehr solventer Gemeinschaften in der Rhein-/Main-Region.
Eigentümergemeinschaften verfolgen unterschiedliche Zielsetzungen. Allen gemeinsam ist jedoch das Bedürfnis nach einer ordnungsgemäßen Verwaltung, deren Arbeit sich an den Interessen der Gemeinschaft orientiert. Wir bringen unsere Fachkompetenz und langjährige Erfahrung ein, um diesem Bedürfnis gerecht zu werden. Das Wohnungseigentum stellt regelmäßig den größten Vermögenswert eines privaten Bestandshalters dar.
Als langjährige Verwalter von Immobilienvermögen legen wir daher unser Augenmerk auf die Werterhaltung und die Wertsteigerung einer Immobilie. Wir richten unsere Verwaltertätigkeit strikt nach den Regelungen Gesetz und Vereinbarung aus. Die Wahrung der Rechtskonformität genießt in allen Bereichen unserer Arbeit erste Priorität. Die Ausübung unserer Verwaltungstätigkeit erfolgt stets in enger Abstimmung und in Konsens mit dem Verwaltungsbeirat.
Die Erfahrung hat uns gelehrt, dass der konstruktive Dialog mit dem Verwaltungsbeirat der beste Garant für eine effiziente Betreuung von Wohnungs- und Teileigentum ist. Wir begreifen ein Verwaltermandat als eine besondere Vertrauensstellung.
Deshalb gilt unsere Aufmerksamkeit vor allem der Umsetzung der nachfolgenden Punkte:
1. Erreichbarkeit zu geschäftsüblichen Zeiten
2. Präsenzwissen über laufende Vorgänge
3. Kenntnis des Regelungsinhalts der Gemeinschaftsordnung
4. Kommunikation mit dem Verwaltungsbeirat
5. Eigeninitiative und Vorschlagswesen (proaktives Verwalten)
6. Sorgfältige Vorbereitung und Durchführung von Versammlungen
7. Erstellung von adäquaten Beschlussvorlagen und Niederschriften
8. Sachgerechte und zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen
9. Gewährleistung einer ordnungsgemäßen Rechnungslegung